Een woning verkopen
Uw huis verkopen is niet iets wat je dagelijks doet; daar komt nog bij: doe ik het zelf of schakel ik een N.V.M.-makelaar in. Wanneer u het zelf doet, scheelt dat makelaarscourtage, maar daar staat tegenover dat u alles zelf moet doen: zoals het bepalen van een goede vraagprijs, advertentie’s, bezichtigingen (ook wanneer u net aan tafel wilt of de kinderen in bad zitten), onderhandelen etc. Schakel je een makelaar in, dan laat je die al het werk doen, dus geen moeilijke onderhandelingen, geen bezichtigingen op momenten dat het niet past. Voorkom die ergernis; maak een afspraak en ik vertel u alles over het verkopen van een woning.
Een woning aankopen
Eigenlijk heeft u voor het zoeken van een woning geen makelaar meer nodig. Ga het internet op en vanuit de luie stoel kun u een selectie maken van de woningen welke uw interesse hebben. Een afspraak maken voor een bezichtiging en eerst zelf gaan kijken, kan ook best zonder makelaar. Maar dan…: op het moment dat u DE woning hebt gevonden begint het: wat moet je doen? Hoe is de bouwkundige staat van de woning; wat is de woning eigenlijk waard en hoe moet je de onderhandelingen starten? Dat is het moment dat het dan toch wel prettig is een N.V.M. -aankoop makelaar aan je zijde te hebben (de verkopende makelaar treedt alleen voor de verkoper op). Voorkom teleurstelling en stress; maak een afspraak en ik vertel u alles over het kopen van een woning.
Taxatie
Een taxatie is een schatting van de waarde van een woning. Welke waarde hangt af van waarvoor de taxatie nodig is, bijvoorbeeld in verband met een hypotheekaanvraag, echtscheiding, of overlijden. Niet elke taxatie is dus hetzelfde. Als beëdigd N.V.M.-makelaar-taxateur en tevens ingeschreven in het register van de Stichting Vastgoedcert kan ik de juiste taxatie voor u verrichten. De Stichting Vastgoedcert is een branchebrede organisatie en houdt zich bezig met het certificeren en registreren van de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs in onroerende zaken.
Banken en verzekeraars accepteren vaak geen andere rapport anders dan het N.V.M.-taxatiemodel.
Financičle dienstverlening
U heeft uw nieuwe woning gevonden en kunt niet wachten om aan de slag te gaan. Maar voor het zover is, zal de nieuwe aanwinst bij de notaris betaald moeten worden. U kunt het geld op de plank hebben liggen, maar wanneer dat niet het geval is, zal er een financiering geregeld moeten worden. Ik kan dat voor u regelen; echter, ik doe dat niet zelf, want je kunt nu eenmaal niet overal verstand van hebben. Ik laat dat over aan een zeer deskundige en ervaren erkend hypotheekadviseur; hij is niet alleen zeer vakkundig, maar ook integer en betrouwbaar. Indien u dat wenst, laat ik hem contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.