Eikenlaan 12 Peize

RUIME GEZINSWONING + VRIJSTAANDE GARAGE + 4 SLAAPKAMERS + ENERGIELABEL B + ACHTERTUIN OP ZUIDEN

In de groene en kindvriendelijke wijk Kortland staat deze ruime helft van een dubbele woning met vrijstaande garage en besloten achtertuin met zonneterras op het Zuiden. De woning wordt verwarmd door middel van cv-gas en is goed geïsoleerd.

Indeling: entree/gang met toilet en meterkast; ruime L-vormige woonkamer ca 38 m² met tuindeur; gesloten keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven en vaatwasser) en vaste kastruimte.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca 11, 12 en 14 m²); badkamer ca 7 m² met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap: ruime overloop; bergruimte; ruime 4e slaapkamer ca 14 m² met dakkapel.

Vrijstaande garage ca 18 m²; besloten achtertuin op het Zuiden.

Info:
– bouwjaar ca 1971; perceelgrootte 244 m²; gebruiksopervlakte is 133 m²
– rondom voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de dakkapel) met HR++ -glas
– 13 zonnepanelen (4000 Wp), krachtstroom en oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig
– in de kruipruimte liggen Drowa chips
– cv-ketel is van 2021
– naast huisnummer 16 ligt een leuk speelveldje voor kindereren.

Peize is een leuk Drents brinkdorp met ca 5000 inwoners en ligt zeer gunstig t.o.v. de stad Groningen; er zijn twee lagere scholen, een moderne supermarkt, warme bakker, gezellige horeca en een bruisend verenigingsleven op allerlei gebied. Het dorp grenst aan het mooie natuurgebied de Onlanden.

De woning is opgemeten conform de branche breede meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper en zijn makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel de gebruiksoppervlakte als de inhoud van de woning.