Haydnlaan 47 Groningen

RUIM (HOEK)APPARTEMENT + VRIJSTAANDE BERGING + ZOLDERVERDIEPING + RUIME WOONKAMER + ACTIEVE VVE

In de mooie wijk Helpman gelegen (hoek)appartement met vrijstaande berging en zolderverdieping met een slaapkamer en een multi-functionele ruimte geschikt als werk-/hobbyruimte, gelegen op de tweede en derde verdieping.

De woning wordt verwarmd door middel van cv-gas en is rondom voorzien van spouwglas; aan de voor- en achterzijde heeft het een balkon.

Indeling: centrale ingang met intercom; entree/hal met toilet en meterkast; ruime woonkamer ca 34 m² met (gas)haard en toegang tot het achterbalkon; gesloten keuken met inbouwapparatuur (4 pits kookplaat, wasemkap en oven); doucheruimte met wastafel en douche; 2 slaapkamers ca 8 en 12 m² waarvan één toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.
Via het trappenhuis komt u bij de tweede verdieping waar de zolderruimte zich bevindt met een derde slaapkamer en een multi-functionele ruimte met aansluiting wasmachine en cv-opstelling; met een kleine verbouwing is de zolderruimte gemakkelijk bij de woning te betrekken zodat u niet via het trappenhuis naar deze ruimte hoeft.
Achter het gebouw staat de berging.

De woning ligt gunstig t.o.v. het openbaar vervoer (bus en trein), winkelcentrum Helpman, scholen en de uitvalswegen A28 en A7.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg
– actieve vve met een maandelijkse bijdage van € 110,–
– zeer geschikt voor een starter of samenwoners
– bouwjaar 1957
– kamergewijze verhuur is niet toegestaan.

De woning is opgemeten conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpratieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede zijn makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.